Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 5
31 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ku Wiatrakom 5 w Bydgoszczy kupiono 30.05.2018 za 122 000 zł (3 964 zł/m²) i sprzedano 09.07.2018 za 125 000 zł (4 061 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2018, zł/m²
3 964
122 000 zł
Sprzedaż 09.07.2018, zł/m²
4 061
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
97
3 000 zł · 2,5%
Trzymanie
1,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (40 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 24,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +2,3 pp · 2 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno6 2006 900kupnosprzedaż8 0009 900sprzedażkupno 3 964 zł/m²sprzedaż 4 061 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023285 → 365 tys. zł+80+28,1%67 m²5,9 mies.2 p.
02.2023280 → 283 tys. zł+3+0,9%56 m²8,0 mies.
10.2020255 → 344 tys. zł+89+34,9%56 m²11,2 mies.
02.2017200 → 235 tys. zł+35+17,5%63 m²1,2 mies.
12.2016180 → 300 tys. zł+120+66,7%63 m²22,5 mies.odsprzedaż
05.2016183 → 235 tys. zł+53+28,8%56 m²3,1 mies.
05.2015105 → 132 tys. zł+27+25,7%31 m²15,9 mies.1 p.
05.201475 → 100 tys. zł+25+33,3%31 m²1,9 mies.10 p.
01.201485 → 105 tys. zł+20+23,5%31 m²1,2 mies.1 p.
02.2013128 → 165 tys. zł+38+29,4%42 m²3,4 mies.parter