Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 13
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Ku Wiatrakom 13 w Bydgoszczy kupiono 15.01.2024 za 195 000 zł (6 335 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 290 000 zł (9 422 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
6 335
195 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
9 422
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 511,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 92 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 6 335 zł/m²sprzedaż 9 422 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020222 → 309 tys. zł+87+39,2%56 m²3,6 mies.
03.2020190 → 222 tys. zł+32+16,8%56 m²1,5 mies.
01.2014140 → 172 tys. zł+32+22,9%42 m²25,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2013118 → 106 tys. zł−12−10,2%31 m²7,2 mies.