Flip: Bydgoszcz, Ku Wiatrakom 13
56 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Ku Wiatrakom 13 w Bydgoszczy kupiono 07.02.2020 za 190 000 zł (3 387 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 222 000 zł (3 958 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2020, zł/m²
3 387
190 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
3 958
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
571
32 000 zł · 16,8%
Trzymanie
1,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,8%
- ROI roczne
- 243,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 27 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno6 0006 900kupnosprzedaż8 2009 900sprzedażkupno 3 387 zł/m²sprzedaż 3 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024195 → 290 tys. zł+95+48,7%31 m²2,6 mies.
07.2020222 → 309 tys. zł+87+39,2%56 m²3,6 mies.
01.2014140 → 172 tys. zł+32+22,9%42 m²25,8 mies.5 p.odsprzedaż
08.2013118 → 106 tys. zł−12−10,2%31 m²7,2 mies.