Flip: Bydgoszcz, Adama Grzymały Siedleckiego 29
47 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Adama Grzymały Siedleckiego 29 w Bydgoszczy kupiono 03.07.2020 za 254 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 18.12.2020 za 334 000 zł (7 108 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2020, zł/m²
5 405
254 000 zł
Sprzedaż 18.12.2020, zł/m²
7 108
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 702
80 000 zł · 31,5%
Trzymanie
5,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 81,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 77 102 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno6 1006 900kupnosprzedaż8 2009 800sprzedażkupno 5 405 zł/m²sprzedaż 7 108 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022320 → 265 tys. zł−55−17,2%47 m²8,5 mies.3 p.