Flip: Bydgoszcz, Nakielska 64A
50 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Nakielska 64A w Bydgoszczy kupiono 15.06.2020 za 210 000 zł (4 233 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 245 000 zł (4 939 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2020, zł/m²
4 233
210 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
4 939
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
706
35 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 29,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +15,2 pp · 31 878 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 8007 700kupnosprzedaż7 80010 200sprzedażkupno 4 233 zł/m²sprzedaż 4 939 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021220 → 335 tys. zł+115+52,3%50 m²14,3 mies.
05.2020160 → 270 tys. zł+110+68,8%43 m²40,3 mies.odsprzedaż
01.2017117 → 160 tys. zł+43+36,8%43 m²24,1 mies.odsprzedaż