Flip: Bydgoszcz, Nakielska 121
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Nakielska 121 w Bydgoszczy kupiono 20.04.2020 za 185 000 zł (4 084 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 279 000 zł (6 159 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2020, zł/m²
4 084
185 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
6 159
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 075
94 000 zł · 50,8%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 99,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 83 885 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 500kupno5 6006 500kupnosprzedaż7 8009 800sprzedażkupno 4 084 zł/m²sprzedaż 6 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025260 → 421 tys. zł+161+61,9%45 m²3,1 mies.1 p.
06.2013145 → 140 tys. zł−5−3,5%37 m²17,5 mies.