Odsprzedaż: Bydgoszcz, Dolina 39
75 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Dolina 39 w Bydgoszczy kupiono 26.04.2022 za 450 000 zł (6 026 zł/m²) i sprzedano 18.01.2024 za 700 000 zł (9 373 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 55,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 55,6%
- ROI roczne
- 29,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →