Flip: Bydgoszcz, Jana Henryka Dąbrowskiego 18
34 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 19.09.2022 za 157 000 zł (4 666 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 246 000 zł (7 311 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
4 666
157 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
7 311
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 645
89 000 zł · 56,7%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (164 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 171,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +57,2 pp · 89 739 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7008 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 4 666 zł/m²sprzedaż 7 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023210 → 190 tys. zł−20−9,5%25 m²6,3 mies.1 p.
08.202295 → 190 tys. zł+95+100,0%25 m²5,0 mies.2 p.
07.2022160 → 185 tys. zł+25+15,6%38 m²4,8 mies.2 p.
07.202295 → 180 tys. zł+85+89,5%26 m²4,8 mies.2 p.
05.2022100 → 120 tys. zł+20+20,0%27 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,0%29 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji