Flip: Bydgoszcz, Jana Henryka Dąbrowskiego 18
26 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,8 m² pod adresem Jana Henryka Dąbrowskiego 18 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2022 za 95 000 zł (3 689 zł/m²) i sprzedano 26.07.2022 za 180 000 zł (6 990 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
3 689
95 000 zł
Sprzedaż 26.07.2022, zł/m²
6 990
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 301
85 000 zł · 89,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 399,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +86,4 pp · 82 063 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 7008 100kupnosprzedaż8 00010 200sprzedażkupno 3 689 zł/m²sprzedaż 6 990 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023157 → 246 tys. zł+89+56,7%34 m²5,4 mies.parter
01.2023210 → 190 tys. zł−20−9,5%25 m²6,3 mies.1 p.
08.202295 → 190 tys. zł+95+100,0%25 m²5,0 mies.2 p.
07.2022160 → 185 tys. zł+25+15,6%38 m²4,8 mies.2 p.
05.2022100 → 120 tys. zł+20+20,0%27 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji
05.2022100 → 160 tys. zł+60+60,0%29 m²2,8 mies.parterdo weryfikacji