Flip: Bydgoszcz, Brzozowa 4
48 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Brzozowa 4 w Bydgoszczy kupiono 25.09.2024 za 300 000 zł (6 224 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 430 000 zł (8 921 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2024, zł/m²
6 224
300 000 zł
Sprzedaż 22.08.2025, zł/m²
8 921
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
130 000 zł · 43,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 48,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +39,7 pp · 119 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 6 224 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020190 → 245 tys. zł+55+29,0%48 m²24,5 mies.odsprzedaż
09.2020162 → 263 tys. zł+101+62,4%42 m²6,0 mies.
01.2018180 → 230 tys. zł+50+27,8%48 m²2,9 mies.
11.2015144 → 179 tys. zł+36+24,7%48 m²5,4 mies.9 p.
03.201190 → 98 tys. zł+8+8,9%31 m²3,9 mies.