Flip: Bydgoszcz, Brzozowa 4
48 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Brzozowa 4 w Bydgoszczy kupiono 03.11.2017 za 180 000 zł (3 734 zł/m²) i sprzedano 30.01.2018 za 230 000 zł (4 772 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2017, zł/m²
3 734
180 000 zł
Sprzedaż 30.01.2018, zł/m²
4 772
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 037
50 000 zł · 27,8%
Trzymanie
2,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 27,8%
- ROI roczne
- 176,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,2%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 61 153 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 734 zł/m²sprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025300 → 430 tys. zł+130+43,3%48 m²10,9 mies.4 p.
11.2020190 → 245 tys. zł+55+29,0%48 m²24,5 mies.odsprzedaż
09.2020162 → 263 tys. zł+101+62,4%42 m²6,0 mies.
11.2015144 → 179 tys. zł+36+24,7%48 m²5,4 mies.9 p.
03.201190 → 98 tys. zł+8+8,9%31 m²3,9 mies.