Flip: Bydgoszcz, Brzozowa 4
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Brzozowa 4 w Bydgoszczy kupiono 26.03.2020 za 162 000 zł (3 839 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 263 000 zł (6 232 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 101 000 zł, czyli 62,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.03.2020, zł/m²
3 839
162 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
6 232
263 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 393
101 000 zł · 62,4%
Trzymanie
6,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 101 000 zł
- ROI
- 62,4%
- ROI roczne
- 164,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 97 493 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 1009 500sprzedażkupno 3 839 zł/m²sprzedaż 6 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025300 → 430 tys. zł+130+43,3%48 m²10,9 mies.4 p.
11.2020190 → 245 tys. zł+55+29,0%48 m²24,5 mies.odsprzedaż
01.2018180 → 230 tys. zł+50+27,8%48 m²2,9 mies.
11.2015144 → 179 tys. zł+36+24,7%48 m²5,4 mies.9 p.
03.201190 → 98 tys. zł+8+8,9%31 m²3,9 mies.