Flip: Bydgoszcz, Antoniego Chołoniewskiego 7
26 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,1 m² pod adresem Antoniego Chołoniewskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 26.11.2021 za 173 000 zł (6 641 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 200 000 zł (7 678 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
6 641
173 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
7 678
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
27 000 zł · 15,6%
Trzymanie
15,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (482 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +10,8 pp · 18 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 6 641 zł/m²sprzedaż 7 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023172 → 220 tys. zł+48+27,9%25 m²5,1 mies.parter
12.202265 → 188 tys. zł+123+189,2%25 m²24,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2022147 → 218 tys. zł+71+48,3%26 m²4,5 mies.parter
04.2022130 → 223 tys. zł+93+71,5%26 m²12,5 mies.1 p.
12.2021150 → 260 tys. zł+110+73,3%32 m²7,7 mies.parter