Flip: Bydgoszcz, Antoniego Chołoniewskiego 7
32 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Antoniego Chołoniewskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 13.04.2021 za 150 000 zł (4 754 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 260 000 zł (8 241 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 73,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2021, zł/m²
4 754
150 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
8 241
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 487
110 000 zł · 73,3%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 73,3%
- ROI roczne
- 136,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +68,5 pp · 102 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 4 754 zł/m²sprzedaż 8 241 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023173 → 200 tys. zł+27+15,6%26 m²15,8 mies.1 p.
02.2023172 → 220 tys. zł+48+27,9%25 m²5,1 mies.parter
12.202265 → 188 tys. zł+123+189,2%25 m²24,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2022147 → 218 tys. zł+71+48,3%26 m²4,5 mies.parter
04.2022130 → 223 tys. zł+93+71,5%26 m²12,5 mies.1 p.