Flip: Bydgoszcz, Antoniego Chołoniewskiego 7
26 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Antoniego Chołoniewskiego 7 w Bydgoszczy kupiono 26.05.2022 za 147 000 zł (5 744 zł/m²) i sprzedano 11.10.2022 za 218 000 zł (8 519 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2022, zł/m²
5 744
147 000 zł
Sprzedaż 11.10.2022, zł/m²
8 519
218 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 775
71 000 zł · 48,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 183,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 72 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 9009 500sprzedażkupno 5 744 zł/m²sprzedaż 8 519 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023173 → 200 tys. zł+27+15,6%26 m²15,8 mies.1 p.
02.2023172 → 220 tys. zł+48+27,9%25 m²5,1 mies.parter
12.202265 → 188 tys. zł+123+189,2%25 m²24,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
04.2022130 → 223 tys. zł+93+71,5%26 m²12,5 mies.1 p.
12.2021150 → 260 tys. zł+110+73,3%32 m²7,7 mies.parter