Flip: Bydgoszcz, Rybaki 11
47 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Rybaki 11 w Bydgoszczy kupiono 27.10.2021 za 220 000 zł (4 701 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 298 000 zł (6 368 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 35,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
4 701
220 000 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
6 368
298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 667
78 000 zł · 35,4%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (428 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 35,4%
- ROI roczne
- 29,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 67 479 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 701 zł/m²sprzedaż 6 368 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%47 m²3,4 mies.
02.2020163 → 262 tys. zł+99+60,7%47 m²10,1 mies.