Flip: Bydgoszcz, Rybaki 11
47 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Rybaki 11 w Bydgoszczy kupiono 11.04.2019 za 163 000 zł (3 435 zł/m²) i sprzedano 12.02.2020 za 262 000 zł (5 522 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 60,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2019, zł/m²
3 435
163 000 zł
Sprzedaż 12.02.2020, zł/m²
5 522
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
99 000 zł · 60,7%
Trzymanie
10,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 60,7%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +50,8 pp · 82 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 3 435 zł/m²sprzedaż 5 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022220 → 298 tys. zł+78+35,4%47 m²14,1 mies.
10.2021190 → 220 tys. zł+30+15,8%47 m²3,4 mies.