Flip: Bydgoszcz, Mikołaja Ryńskiego 20
53 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Mikołaja Ryńskiego 20 w Bydgoszczy kupiono 03.03.2023 za 250 000 zł (4 755 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 320 000 zł (6 086 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
4 755
250 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
6 086
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 331
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
5,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 80,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 55 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 4 755 zł/m²sprzedaż 6 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%63 m²3,5 mies.
11.2023307 → 327 tys. zł+20+6,5%64 m²6,5 mies.
06.2012140 → 155 tys. zł+15+10,7%53 m²3,0 mies.
02.2012133 → 188 tys. zł+55+41,3%64 m²4,2 mies.