Flip: Bydgoszcz, Śląska 4
15 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 15,2 m² pod adresem Śląska 4 w Bydgoszczy kupiono 18.04.2019 za 72 700 zł (4 792 zł/m²) i sprzedano 13.08.2019 za 133 500 zł (8 800 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 800 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
4 792
72 700 zł
Sprzedaż 13.08.2019, zł/m²
8 800
133 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 008
60 800 zł · 83,6%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 800 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 565,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +79,6 pp · 57 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 4 792 zł/m²sprzedaż 8 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020134 → 120 tys. zł−14−10,5%18 m²5,7 mies.4 p.
10.201972 → 125 tys. zł+53+72,5%18 m²5,5 mies.4 p.
08.201970 → 110 tys. zł+40+56,3%14 m²5,5 mies.parter
08.201988 → 145 tys. zł+57+64,8%20 m²1,8 mies.parter
08.2019115 → 185 tys. zł+70+60,9%31 m²1,3 mies.4 p.
05.201990 → 97 tys. zł+6+7,1%22 m²2,2 mies.2 p.
02.2019100 → 96 tys. zł−4−4,0%23 m²1,3 mies.2 p.
12.201895 → 152 tys. zł+57+60,0%22 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji