Flip: Bydgoszcz, Śląska 4
23 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,4 m² pod adresem Śląska 4 w Bydgoszczy kupiono 28.12.2018 za 100 000 zł (4 283 zł/m²) i sprzedano 07.02.2019 za 96 000 zł (4 111 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -4,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.12.2018, zł/m²
4 283
100 000 zł
Sprzedaż 07.02.2019, zł/m²
4 111
96 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-171
-4 000 zł · -4,0%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (41 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -4,0%
- ROI roczne
- -30,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,2%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno4 3007 800kupnosprzedaż6 0009 100sprzedażkupno 4 283 zł/m²sprzedaż 4 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020134 → 120 tys. zł−14−10,5%18 m²5,7 mies.4 p.
10.201972 → 125 tys. zł+53+72,5%18 m²5,5 mies.4 p.
08.201970 → 110 tys. zł+40+56,3%14 m²5,5 mies.parter
08.201973 → 134 tys. zł+61+83,6%15 m²3,8 mies.1 p.
08.201988 → 145 tys. zł+57+64,8%20 m²1,8 mies.parter
08.2019115 → 185 tys. zł+70+60,9%31 m²1,3 mies.4 p.
05.201990 → 97 tys. zł+6+7,1%22 m²2,2 mies.2 p.
12.201895 → 152 tys. zł+57+60,0%22 m²1,6 mies.parterdo weryfikacji