Odsprzedaż: Bydgoszcz, Plac Chełmiński 1
61 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,6 m² pod adresem Plac Chełmiński 1 w Bydgoszczy kupiono 12.12.2019 za 340 016 zł (5 613 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 415 000 zł (6 850 zł/m²), po 19,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 984 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2019, zł/m²
5 613
340 016 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
6 850
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 238
74 984 zł · 22,1%
Trzymanie
19,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,0 mies. (579 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 984 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 13,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 36 914 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 3008 300kupnosprzedaż5 9009 500sprzedażkupno 5 613 zł/m²sprzedaż 6 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021181 → 277 tys. zł+96+53,4%37 m²13,1 mies.parter
12.2020193 → 311 tys. zł+118+61,4%40 m²12,2 mies.parter
04.2020315 → 360 tys. zł+45+14,3%65 m²4,6 mies.parter