Flip: Bydgoszcz, Plac Chełmiński 1
65 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Plac Chełmiński 1 w Bydgoszczy kupiono 03.12.2019 za 315 000 zł (4 866 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 360 000 zł (5 562 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (141 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 41,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →