Flip: Bydgoszcz, Plac Chełmiński 1
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Plac Chełmiński 1 w Bydgoszczy kupiono 03.12.2019 za 192 642 zł (4 850 zł/m²) i sprzedano 07.12.2020 za 311 000 zł (7 830 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 358 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
4 850
192 642 zł
Sprzedaż 07.12.2020, zł/m²
7 830
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 980
118 358 zł · 61,4%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 358 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 99 643 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno4 3008 300kupnosprzedaż5 9009 500sprzedażkupno 4 850 zł/m²sprzedaż 7 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021340 → 415 tys. zł+75+22,1%61 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż
01.2021181 → 277 tys. zł+96+53,4%37 m²13,1 mies.parter
04.2020315 → 360 tys. zł+45+14,3%65 m²4,6 mies.parter