Flip: Bydgoszcz, Nowogrodzka 4
32 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Nowogrodzka 4 w Bydgoszczy kupiono 11.06.2021 za 160 000 zł (5 047 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 270 000 zł (8 517 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 68,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
5 047
160 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
8 517
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 470
110 000 zł · 68,8%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 68,8%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +61,8 pp · 98 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno4 4008 100kupnosprzedaż7 8009 600sprzedażkupno 5 047 zł/m²sprzedaż 8 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024279 → 275 tys. zł−4−1,4%38 m²15,9 mies.3 p.
05.2022213 → 285 tys. zł+72+33,8%43 m²9,9 mies.parter
12.2021260 → 415 tys. zł+155+59,6%55 m²5,8 mies.2 p.
11.202176 → 180 tys. zł+104+136,8%38 m²3,7 mies.parter
11.202176 → 180 tys. zł+104+136,8%3 827 m²3,0 mies.2 p.do weryfikacji
09.2021197 → 260 tys. zł+63+32,0%40 m²3,0 mies.parter