Flip: Bydgoszcz, Królowej Jadwigi 3
24 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,5 m² pod adresem Królowej Jadwigi 3 w Bydgoszczy kupiono 18.06.2019 za 145 000 zł (6 168 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 160 000 zł (6 806 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2019, zł/m²
6 168
145 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
6 806
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
638
15 000 zł · 10,3%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 4 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 3006 600kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 6 168 zł/m²sprzedaż 6 806 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202086 → 120 tys. zł+35+40,4%21 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2019120 → 205 tys. zł+85+70,8%41 m²9,0 mies.parter
09.2019145 → 120 tys. zł−25−17,2%23 m²4,5 mies.1 p.
08.2019107 → 185 tys. zł+78+72,9%36 m²14,2 mies.2 p.
06.201972 → 145 tys. zł+73+102,2%24 m²5,9 mies.parter
04.201970 → 145 tys. zł+75+108,2%23 m²12,6 mies.1 p.
03.201963 → 123 tys. zł+60+94,4%22 m²9,8 mies.2 p.
11.201875 → 144 tys. zł+69+92,0%25 m²5,9 mies.2 p.
10.201861 → 118 tys. zł+57+92,6%21 m²4,2 mies.2 p.
05.201863 → 86 tys. zł+23+35,8%21 m²4,0 mies.1 p.