Flip: Bydgoszcz, Królowej Jadwigi 3
23 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,2 m² pod adresem Królowej Jadwigi 3 w Bydgoszczy kupiono 18.04.2019 za 145 000 zł (6 247 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 120 000 zł (5 170 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2019, zł/m²
6 247
145 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
5 170
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 077
-25 000 zł · -17,2%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -17,2%
- ROI roczne
- -39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- -23,6 pp · -34 195 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 3006 600kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 6 247 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.202086 → 120 tys. zł+35+40,4%21 m²29,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.2020145 → 160 tys. zł+15+10,3%24 m²7,2 mies.parter
09.2019120 → 205 tys. zł+85+70,8%41 m²9,0 mies.parter
08.2019107 → 185 tys. zł+78+72,9%36 m²14,2 mies.2 p.
06.201972 → 145 tys. zł+73+102,2%24 m²5,9 mies.parter
04.201970 → 145 tys. zł+75+108,2%23 m²12,6 mies.1 p.
03.201963 → 123 tys. zł+60+94,4%22 m²9,8 mies.2 p.
11.201875 → 144 tys. zł+69+92,0%25 m²5,9 mies.2 p.
10.201861 → 118 tys. zł+57+92,6%21 m²4,2 mies.2 p.
05.201863 → 86 tys. zł+23+35,8%21 m²4,0 mies.1 p.