Flip: Bydgoszcz, Jasna 35
30 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,5 m² pod adresem Jasna 35 w Bydgoszczy kupiono 29.09.2022 za 150 000 zł (4 924 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 244 000 zł (8 011 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 62,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
4 924
150 000 zł
Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²
8 011
244 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 086
94 000 zł · 62,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 62,7%
- ROI roczne
- 451,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +64,5 pp · 96 690 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 1008 600sprzedażkupno 4 924 zł/m²sprzedaż 8 011 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022139 → 167 tys. zł+29+20,6%26 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
12.201883 → 158 tys. zł+75+89,9%30 m²5,3 mies.parter
12.201879 → 154 tys. zł+75+94,9%29 m²4,0 mies.parter