Odsprzedaż: Bydgoszcz, Jasna 35
26 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Jasna 35 w Bydgoszczy kupiono 25.01.2019 za 138 500 zł (5 404 zł/m²) i sprzedano 12.12.2022 za 167 000 zł (6 516 zł/m²), po 46,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 500 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 25.01.2019, zł/m²
5 404
138 500 zł
Sprzedaż 12.12.2022, zł/m²
6 516
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 112
28 500 zł · 20,6%
Trzymanie
46,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,6 mies. (1 417 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 500 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,5%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -22 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 1008 600sprzedażkupno 5 404 zł/m²sprzedaż 6 516 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023150 → 244 tys. zł+94+62,7%30 m²3,4 mies.1 p.
12.201883 → 158 tys. zł+75+89,9%30 m²5,3 mies.parter
12.201879 → 154 tys. zł+75+94,9%29 m²4,0 mies.parter