Flip: Bydgoszcz, Jasna 35
30 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,9 m² pod adresem Jasna 35 w Bydgoszczy kupiono 23.07.2018 za 83 000 zł (2 780 zł/m²) i sprzedano 31.12.2018 za 157 600 zł (5 278 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 600 zł, czyli 89,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
2 780
83 000 zł
Sprzedaż 31.12.2018, zł/m²
5 278
157 600 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
74 600 zł · 89,9%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 600 zł
- ROI
- 89,9%
- ROI roczne
- 327,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +85,6 pp · 71 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 0008 200kupnosprzedaż6 1008 600sprzedaż‹kupno 2 780 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 278 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023150 → 244 tys. zł+94+62,7%30 m²3,4 mies.1 p.
12.2022139 → 167 tys. zł+29+20,6%26 m²46,6 mies.parterodsprzedaż
12.201879 → 154 tys. zł+75+94,9%29 m²4,0 mies.parter