Flip: Bydgoszcz, Artura Grottgera 4
94 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Artura Grottgera 4 w Bydgoszczy kupiono 05.02.2018 za 469 050 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 620 000 zł (6 609 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 950 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 950 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 30,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →