Odsprzedaż: Bydgoszcz, Artura Grottgera 4
93 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,3 m² pod adresem Artura Grottgera 4 w Bydgoszczy kupiono 19.07.2018 za 512 000 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 879 000 zł (9 422 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 367 000 zł, czyli 71,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 367 000 zł
- ROI
- 71,7%
- ROI roczne
- 20,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →