Odsprzedaż: Bydgoszcz, Artura Grottgera 4
75 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,8 m² pod adresem Artura Grottgera 4 w Bydgoszczy kupiono 20.12.2017 za 548 416 zł (7 334 zł/m²) i sprzedano 05.03.2021 za 678 000 zł (9 067 zł/m²), po 38,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 584 zł, czyli 23,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,5 mies. (1 171 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 584 zł
- ROI
- 23,6%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →