Flip: Bydgoszcz, Artura Grottgera 4
44 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem Artura Grottgera 4 w Bydgoszczy kupiono 01.12.2017 za 300 000 zł (6 843 zł/m²) i sprzedano 31.07.2018 za 281 879 zł (6 430 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -18 121 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.12.2017, zł/m²
6 843
300 000 zł
Sprzedaż 31.07.2018, zł/m²
6 430
281 879 zł
Różnica cen, zł/m²
-413
-18 121 zł · -6,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- -18 121 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -9,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -35 130 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno4 3006 600kupnosprzedaż5 8009 200sprzedażkupno 6 843 zł/m²sprzedaż 6 430 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023500 → 850 tys. zł+350+70,0%94 m²24,4 mies.4 p.odsprzedaż
08.2023500 → 700 tys. zł+200+40,0%94 m²22,1 mies.5 p.odsprzedaż
02.2022268 → 283 tys. zł+15+5,6%43 m²42,3 mies.4 p.odsprzedaż
12.2021700 → 1 500 tys. zł+800+114,3%153 m²42,3 mies.12 p.do weryfikacjiodsprzedaż
05.2021512 → 879 tys. zł+367+71,7%93 m²34,2 mies.odsprzedaż
03.2021548 → 678 tys. zł+130+23,6%75 m²38,5 mies.9 p.odsprzedaż
02.2021263 → 480 tys. zł+217+82,2%44 m²47,5 mies.odsprzedaż
12.2020300 → 405 tys. zł+105+35,0%44 m²41,4 mies.odsprzedaż
03.2020258 → 300 tys. zł+42+16,3%32 m²34,4 mies.odsprzedaż
02.2020150 → 290 tys. zł+140+93,6%36 m²33,7 mies.odsprzedaż
05.2019696 → 760 tys. zł+64+9,1%93 m²22,7 mies.odsprzedaż
05.2019461 → 720 tys. zł+259+56,1%94 m²26,3 mies.9 p.odsprzedaż