Flip: Bydgoszcz, Adama Naruszewicza 4
32 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Adama Naruszewicza 4 w Bydgoszczy kupiono 27.09.2024 za 329 368 zł (10 400 zł/m²) i sprzedano 22.09.2025 za 435 000 zł (13 735 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 632 zł, czyli 32,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (360 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 632 zł
- ROI
- 32,1%
- ROI roczne
- 32,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →