Flip: Bydgoszcz, Adama Naruszewicza 4
56 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Adama Naruszewicza 4 w Bydgoszczy kupiono 29.05.2025 za 570 000 zł (10 254 zł/m²) i sprzedano 26.08.2025 za 770 000 zł (13 851 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 243,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →