Flip: Bydgoszcz, Adama Naruszewicza 4
56 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Adama Naruszewicza 4 w Bydgoszczy kupiono 21.03.2025 za 539 223 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 11.07.2025 za 740 000 zł (13 312 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 777 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 777 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 180,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →