Flip: Bydgoszcz, Akademicka 8G
55 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Akademicka 8G w Bydgoszczy kupiono 13.02.2025 za 381 248 zł (6 929 zł/m²) i sprzedano 13.06.2025 za 460 000 zł (8 361 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 752 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 752 zł
- ROI
- 20,7%
- ROI roczne
- 77,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →