Flip: Bydgoszcz, Akademicka 8C
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Akademicka 8C w Bydgoszczy kupiono 15.01.2025 za 398 647 zł (7 338 zł/m²) i sprzedano 08.05.2025 za 406 000 zł (7 473 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 353 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (113 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 353 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 6,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →