Odsprzedaż: Bydgoszcz, Przyleśna 31
84 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Przyleśna 31 w Bydgoszczy kupiono 15.05.2020 za 610 000 zł (7 249 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 845 000 zł (10 042 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.05.2020, zł/m²
7 249
610 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
10 042
845 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 793
235 000 zł · 38,5%
Trzymanie
48,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 461 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,5%
- Ponad rynek
- +11,0 pp · 67 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 7 249 zł/m²sprzedaż 10 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020550 → 610 tys. zł+60+10,9%84 m²15,4 mies.