Flip: Bydgoszcz, Przyleśna 31
84 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 84,2 m² pod adresem Przyleśna 31 w Bydgoszczy kupiono 31.01.2019 za 550 000 zł (6 536 zł/m²) i sprzedano 15.05.2020 za 610 000 zł (7 249 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2019, zł/m²
6 536
550 000 zł
Sprzedaż 15.05.2020, zł/m²
7 249
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
713
60 000 zł · 10,9%
Trzymanie
15,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (470 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -58 542 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Bydgoszcz)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
184 flipy w całym mieście (Bydgoszcz) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 600kupno5 6007 200kupnosprzedaż7 70010 000sprzedażkupno 6 536 zł/m²sprzedaż 7 249 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024610 → 845 tys. zł+235+38,5%84 m²48,0 mies.odsprzedaż