Odsprzedaż: Bydgoszcz, Topolowa 2
41 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Topolowa 2 w Bydgoszczy kupiono 25.10.2018 za 230 000 zł (5 651 zł/m²) i sprzedano 29.12.2021 za 280 000 zł (6 880 zł/m²), po 38,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
5 651
230 000 zł
Sprzedaż 29.12.2021, zł/m²
6 880
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
50 000 zł · 21,7%
Trzymanie
38,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,1 mies. (1 161 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,6%
- Ponad rynek
- -11,9 pp · -27 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 5 651 zł/m²sprzedaż 6 880 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018160 → 230 tys. zł+70+43,8%41 m²4,0 mies.