Flip: Bydgoszcz, Topolowa 2
41 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,7 m² pod adresem Topolowa 2 w Bydgoszczy kupiono 26.06.2018 za 160 000 zł (3 931 zł/m²) i sprzedano 25.10.2018 za 230 000 zł (5 651 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 43,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.06.2018, zł/m²
3 931
160 000 zł
Sprzedaż 25.10.2018, zł/m²
5 651
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 720
70 000 zł · 43,8%
Trzymanie
4,0 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 43,8%
- ROI roczne
- 198,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +40,1 pp · 64 114 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż7 90010 700sprzedażkupno 3 931 zł/m²sprzedaż 5 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021230 → 280 tys. zł+50+21,7%41 m²38,1 mies.3 p.odsprzedaż