Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 15
32 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,6 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 15 w Bydgoszczy kupiono 26.01.2022 za 190 000 zł (6 018 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 250 000 zł (7 919 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
6 018
190 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
7 919
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 901
60 000 zł · 31,6%
Trzymanie
4,4 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 111,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +28,3 pp · 53 758 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 018 zł/m²sprzedaż 7 919 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022195 → 315 tys. zł+120+61,5%36 m²8,0 mies.2 p.
07.2019165 → 268 tys. zł+103+62,4%40 m²3,3 mies.