Flip: Bydgoszcz, Józefa Sułkowskiego 15
36 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Józefa Sułkowskiego 15 w Bydgoszczy kupiono 25.05.2021 za 195 000 zł (5 372 zł/m²) i sprzedano 25.01.2022 za 315 000 zł (8 678 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 61,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2021, zł/m²
5 372
195 000 zł
Sprzedaż 25.01.2022, zł/m²
8 678
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 306
120 000 zł · 61,5%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 61,5%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 105 295 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 5 372 zł/m²sprzedaż 8 678 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022190 → 250 tys. zł+60+31,6%32 m²4,4 mies.
07.2019165 → 268 tys. zł+103+62,4%40 m²3,3 mies.