Flip: Bydgoszcz, Jaworowa 2
39 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Jaworowa 2 w Bydgoszczy kupiono 02.06.2023 za 242 000 zł (6 269 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 315 000 zł (8 161 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2023, zł/m²
6 269
242 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
8 161
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
73 000 zł · 30,2%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 106,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,9%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 53 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 6 269 zł/m²sprzedaż 8 161 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021262 → 349 tys. zł+87+33,2%49 m²5,9 mies.parter