Flip: Bydgoszcz, Jaworowa 2
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jaworowa 2 w Bydgoszczy kupiono 23.06.2021 za 262 000 zł (5 402 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 349 000 zł (7 196 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 33,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.06.2021, zł/m²
5 402
262 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 196
349 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
87 000 zł · 33,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 33,2%
- ROI roczne
- 78,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 69 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 7 800kupno6 3007 500kupnosprzedaż7 90010 800sprzedażkupno 5 402 zł/m²sprzedaż 7 196 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023242 → 315 tys. zł+73+30,2%39 m²4,4 mies.2 p.