Flip: Bydgoszcz, Grabowa 3
36 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Grabowa 3 w Bydgoszczy kupiono 26.03.2021 za 187 000 zł (5 166 zł/m²) i sprzedano 02.06.2021 za 197 000 zł (5 442 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.03.2021, zł/m²
5 166
187 000 zł
Sprzedaż 02.06.2021, zł/m²
5 442
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
276
10 000 zł · 5,4%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 32,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 10 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno6 4007 500kupnosprzedaż8 60010 700sprzedażkupno 5 166 zł/m²sprzedaż 5 442 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025317 → 440 tys. zł+123+38,8%47 m²4,3 mies.
01.2022246 → 389 tys. zł+143+58,1%47 m²4,9 mies.
11.2015123 → 136 tys. zł+13+10,6%38 m²1,4 mies.parter
05.201496 → 128 tys. zł+32+33,3%29 m²2,4 mies.
03.201497 → 96 tys. zł−1−0,6%29 m²34,2 mies.odsprzedaż
01.2014143 → 140 tys. zł−3−2,1%38 m²37,7 mies.odsprzedaż
07.2012130 → 190 tys. zł+60+46,2%48 m²21,1 mies.odsprzedaż