Flip: Bydgoszcz, Gdańska 168
29 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,6 m² pod adresem Gdańska 168 w Bydgoszczy kupiono 22.01.2025 za 150 000 zł (5 245 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 222 000 zł (7 762 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2025, zł/m²
5 245
150 000 zł
Sprzedaż 01.09.2025, zł/m²
7 762
222 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 517
72 000 zł · 48,0%
Trzymanie
7,3 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (222 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 90,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 63 367 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedażkupno 5 245 zł/m²sprzedaż 7 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2019123 → 270 tys. zł+147+119,9%54 m²11,6 mies.3 p.
04.201857 → 150 tys. zł+93+163,2%32 m²6,4 mies.do weryfikacji
02.2013111 → 208 tys. zł+97+87,2%50 m²10,9 mies.