Flip: Bydgoszcz, Gdańska 168

54 m² · 05.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 54,2 m² pod adresem Gdańska 168 w Bydgoszczy kupiono 17.05.2018 za 122 770 zł (2 265 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 270 000 zł (4 982 zł/m²), po 11,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 147 230 zł, czyli 119,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.05.2018, zł/m²

2 265

122 770 zł

Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²

4 982

270 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 716

147 230 zł · 119,9%

Trzymanie

11,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,6 mies. (354 dni)
Różnica cen brutto: 147 230 zł
ROI: 119,9%
ROI roczne: 125,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 90010 600sprzedaż‹kupno 2 265 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gdańska 168 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025150 → 222 tys. zł+72+48,0%29 m²7,3 mies. 04.201857 → 150 tys. zł+93+163,2%32 m²6,4 mies.do weryfikacji 02.2013111 → 208 tys. zł+97+87,2%50 m²10,9 mies.