Flip: Bydgoszcz, Czerkaska 5
51 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Czerkaska 5 w Bydgoszczy kupiono 11.04.2024 za 331 000 zł (6 465 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 356 000 zł (6 953 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.04.2024, zł/m²
6 465
331 000 zł
Sprzedaż 01.08.2024, zł/m²
6 953
356 000 zł
Różnica cen, zł/m²
488
25 000 zł · 7,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 26,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 20 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 900kupno6 1007 500kupnosprzedaż8 30010 800sprzedażkupno 6 465 zł/m²sprzedaż 6 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020223 → 293 tys. zł+70+31,4%49 m²9,9 mies.
02.2017187 → 200 tys. zł+13+7,0%57 m²3,9 mies.
07.2015151 → 166 tys. zł+15+10,2%51 m²3,4 mies.